EXKLUZÍVNY POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM ŽILINA – BUDATÍN | DVOJGARÁŽ, KRB, TERASA, VŠETKY IS, 1396m2, VÝHRADNE V TUREALITY
Skopírujte si link na videoprehliadku bytu:
https://youtu.be/AnUtt0EPKuo
TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj samostatne stojaci poschodový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít krajského mesta Žilina – Budatín.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, komfortu, súkromia a kvalitnej stavby, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.
Dom je situovaný v pokojnej ulici s rodinnými domami, mimo ruchu hlavnej dopravy, čo zaručuje pokojné bývanie, no zároveň rýchlu dostupnosť všetkých služieb krajského mesta.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Lokalita: Žilina – Budatín
- Kolaudácia: 2003
- Pozemok celkom: 1396m2
- zastavaná plocha a nádvorie: 367m2
- pozemok: 1029m2
DISPOZÍCIA DOMU:
- Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie.
Podzemné podlažie (suterén 75,4m2):
- skladové priestory
- technické zázemie
- kotolňa
Nadzemné podlažie (prízemie 202,6m2):
- vstupné zádverie
- hala so schodiskom
- kuchyňa s jedálenským kútom
- obývacia izba s krbom a priamym vstupom na terasu
- hosťovská izba
- kúpeľňa + WC
- šatník
- dvojgaráž so skladom
Obytné podkrovie (poschodie 175m2):
- spálňa
- 2 detské izby so spoločným balkónom
- 2 pracovne
- kúpeľňa
- samostatné WC
Celková podlahová plocha domu je cca 453m2.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
- murovaný dom (tvárnice Hebel)
- sedlová strecha, krytina Bramac
- drevené eurookná (dub) s izolačným dvojsklom
- drevené interiérové dvere
- plynový kondenzačný kotol Viessmann
- krb s prieduchmi
- ústredné teplovodné vykurovanie
- zabezpečovací systém s napojením na mobil
- elektrický vrátnik
- automatická vstupná brána a garážové brány
- kvalitná kuchynská linka z masívu so zabudovanými spotrebičmi
- terasa, altánok, udržiavaná záhrada
- kompletné inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina
POZEMOK A EXTERIÉR:
- pozemok má nepravidelný tvar. V najväčšej dĺžke má cca 72m a najširšia časť je cca 33m2.
- dom má vstupné oplotenie s elektrickou bránou
- záhradné oplotenie
- dostatok súkromia
- prístup z asfaltovej komunikácie
- Rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 1 396m2 poskytuje výnimočný komfort, súkromie a možnosti využitia
LOKALITA:
- Budatín patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Žiliny:
- rýchla dostupnosť do centra
- kompletná občianska vybavenosť
- pokojná rezidenčná zóna
- výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy
ZHRNUTIE BENEFITOV:
- prestížna lokalita
- veľký pozemok
- kvalitná stavba
- dvojgaráž
- krb + terasa
- kompletné IS
- súkromie a ticho
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, kvality, lokality a komfortu bývania. Je vhodná pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívny rodinný dom v krajskom meste, s výbornou dostupnosťou, veľkým pozemkom a kvalitným technickým riešením, poprípade si môže dostavať na pozemku sídlo firmy. Mapa uvádza len orientačné rozmery. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800