Obchodný priestor v širšom centre Žiliny s priamym vstupom a výkladmi.
Na prízemí polyfunkčného domu (800 m od Mariánskeho námestia), o výmere 122 m2. Disponuje dvomi výkladmi, priamym vchodom z frekventovanej ulice (križovatka Bratislavskej ul. a Hollého ul.). Vhodný na kancelárie, obchodné priestory, služby.
Dispozícia priestoru:
Predajňa/priestor s výkladmi a vstupom z ulice – 70 m2 ( 5,45 x 12,77 m)
Miestnosť č. 1 – 21 m2 (4,42 x 4,65 m)
Miestnosť č. 2 – 12 m2 (4,00 x 2,90 m)
Chodba s kuchynkou a sociálne zázemie – 19 m2
Technická miestnosť – 2 m2
Nakladacia rampa – 7 m2 vo vnútornom uzatvorenom areáli s diaľkovým ovládaním autobrány
ďalšie foto a pôdorys: https://bit.ly/4lC5cry
Výhody:
Dva výklady priamo do ulice
Priamy vstup z chodníka
Možnosť parkovania v uzavretom areáli
Nakladacia rampa pre zásobovanie
Samostatné merače energií
Vlastný plynový kotol
1000 Mb internet v cene nájmu!
Možnosť prenajať si parkovací box za 40 €/mes.
Zateplená budova s novou fasádou – znížené náklady na vykurovanie
Cena nájmu: 730 €/mes (6,- €/m2)
Lokalita ponúka:
Zastávky MHD do 100 m – výborná dostupnosť
Občianska vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza stredná a materská škola, poliklinika, potraviny, lekárne, predajne autodielov a stavebnín,
Blízkosť úradov a obchodných centier – 650 m Úrad práce, OC Mirage, banky, reštaurácie a služby
Rýchla dostupnosť na hlavnú cestu I/18 aj diaľnicu D1
Obhliadky a info: 0905 340 230
#Žilina #PrenájomPriestoru #ObchodnéPriestory #PrenájomŽilina #VýkladDoUlice #Podnikanie2025