Predaj, rodinný dom, Kamenná Poruba, Do dubu 129 000,00 EUR navrhnúť cenu

REZERVOVANÉ Rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, Kamenná Poruba

VIRTUÁLNA PREHLIADKA v texte:

virtualneprehliadky.dodomceka.sk/1266

(link skopírujte do príkazového okna na web adresu)

Realitná kancelária DO DOMČEKA, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite obce Kamenná Poruba. Nehnuteľnosť je dispozične riešená ako dve samostatné bytové jednotky, s dvoma samostatnými vchodmi z dvora. Výmera úžitkovej plochy samostatnej bytovej jednotky je 136 m2, celková výmera úžitkovej plochy 272 m2 pričom celková výmera pozemku je 751 m2.

Jedná sa o trojpodlažný rodinný dom, ktorý sa skladá z podzemného podlažia, prízemia a nadzemného podlažia. Nehnuteľnosť pozostáva z čiastočne zrekonštruovanej pôvodnej časti domu a z nadstavby druhého podlažia z roku 2003. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a patrí k nej taktiež vstavaná garáž (jedno garážové státie).

Prízemie, ktoré je čiastočne zrekonštruované tvorí obývacia izba a dve spálne, kuchyňa, jedálenský kút, chodba, komora, kúpeľňa, samostatné WC a schodisko.
Súčasťou kuchyne je kuchynská linka a elektrická rúra s plynovým sporákom. Súčasťou tohto podlažia je aj jedálenský kút. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa, práčka a umývadlo.

Nadzemné podlažie tvorí obývacia izba, dve obytné miestnosti, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a dva balkóny.
Súčasťou kuchyne je kuchynská linka, sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička a jedálenský kút. V kúpeľni sa nachádza masážny sprchový kút, rohová vaňa, umývadlo a práčka.

Podzemné podlažie tvorí pivnica a kotolňa, v ktorej sa nachádza plynový kotol a kotol na pevné palivo – slúžia ako centrálny zdroj vykurovania a ohrevu teplej vody (zásobník v suteréne).

Podlahy v nehnuteľnosti sú dláždené, laminátové, drevotrieskové dosky a betón. Vchodové dvere do oboch bytových jednotiek sú bezpečnostné. Vybavenie a zariadenie nehnuteľnosti je súčasťou predaja.
V nehnuteľnosti sú spravené omietky, v niektorých miestnostiach stierky. Interiérové dvere v nehnuteľnosti sú drevené. V nehnuteľnosti sú osadené euro okná so žalúziami.

Z technického hľadiska je dom vo dobrom stave. Strecha pozostáva z dreveného krovu a strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Konštrukcia domu je zmiešaná – základy a prízemie sú tehla a nadstavba nadzemného podlažia z plynosilikátových tvárnic. Nehnuteľnosť je zateplená.
Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, a to vodovodná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka. Každá bytová jednotka má samostatný elektromer. Odpadové vody sú zabezpečované žumpou.
Súčasťou nehnuteľnosti je tiež altánok a zavlažovanie je zabezpečené z vodného zdroja.

Orientácia domu je na východ a do dvora na sever.

Dva samostatné hlavné vchody do nehnuteľnosti umožňujú budúcemu majiteľovi využiť priestory domu okrem celoročného bývania aj na prenájom sezónny (v blízkosti kúpele Rajecké Teplice), na dvojgeneračné rodinné bývanie alebo na podnikateľské účely. Nehnuteľnosť a záhrada sú oplotené, v záhrade je možné pestovať.

Rodinný dom sa nachádza v malebnej obci Kamenná Poruba obklopenej horami a lesmi. V rámci občianskej vybavenosti sa tu nachádzajú potraviny, obchody, pošta, reštauračné zariadenie. Výhodou je blízkosť kúpeľov Rajecké teplice a využitie pekného okolia na turistiku, cykloturistiku, relax a rekreáciu. Plná občianska vybavenosť v meste Rajec cca 15 min. motorovým vozidlom.

Výhody:

- využitie na podnikateľské účely (ako prenájom),
- využitie na dvojgeneračné bývanie,
- tiché prostredie,
- altánok na záhrade,
- záhrada,
- slnečný pozemok,
- príroda a tiché prostredie.

Pôdorysy a názvy miestností v galérii inzerátu sú ilustračné a zodpovedajú približnému meraniu realitnej kancelárie.

BONUS PRE KLIENTOV:
Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania.

Výhody:
1. Vypracovanie ponúk zo všetkých bánk.
2. Navrhnutie najvhodnejšieho spôsobu financovania.
3. Kompletné vybavenie financovania vo vybranej banke, ktoré zahŕňa administratívu, zabezpečenie podkladov pre znalca a tiež komunikáciu so znalcom.
4. Po schválení financií zabezpečujeme klientom poistenie nehnuteľností (spolupracujeme so všetkými poisťovňami) a následnú administratívu pre banku.
5. Pre Vás zabezpečujeme zavkladovanie záložných zmlúv na príslušnom katastri.
6. Finančný špecialista sa dlhodobo venuje svojim klientom a v prípade potreby Vám zabezpečí servis.

V prípade záujmu kontaktujte:
Ing. Lucia Slatinská
Kontakt: 0915 870 556
slatinska@dodomceka.sk

DO DOMČEKA, s.r.o.
Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica
dodomceka.sk
ID 1266

  • Stav Rezervované
  • Cena 129 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 9. 5. 2019
  • Číslo inzerátu AR-0H90-101238 (1266)
  • Lokalita Do dubu
  • Zastavaná plocha 136 m2
  • Výťah Nie
  • Rok výstavby 1973
  • Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
  • Odpadové vody verejná kanalizácia
  • Telefón nie je
  • Počet miestností 6
  • Kanalizačná prípojka nie je
  • Elektrická prípojka na pozemku
  • Plynová prípojka na pozemku
  • Vodovodná prípojka na pozemku
  • Počet izieb 6
  • Stav Čiastočná rekonštrukcia
  • Balkón Áno
  • Lodžia Nie
  • Terasa Nie
  • Celková úžitková plocha 272 m2
  • Forma vlastníctva osobné
  • Počet nadzemných podlaží 3
  • Výmera pozemku celkom 751 m2

Kontaktovať makléra

Ing. Lucia Pažičanová Slatinská
Ing. Lucia Pažičanová Slatinská Telefón: +421915870556 E-mail: slatinska@dodomceka.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
DO DOMČEKA BB, s.r.o. Horná Strieborná 14599/4 97401 Banská Bystrica Telefón: 0915870556 E-mail: info@dodomceka.sk Web:
 
TOPlist TOPlist