Jedno z hlavných poučení, ktoré by mohla táto prípadová štúdia dať, je, že nie je dobre postaviť akýkoľvek obchodný areál uprostred ničoho. A to pozemky medzi hlavným mestom a Trnavou, kúsok od diaľnice D1 rozhodne sú.
Potom nepomôže ani to, že leží na veľkorysej ploche 15-tisíc metrov štvorcových a má 1 300 parkovacích miest. Ani spektrum svetových značiek, ktoré v ňom sídlili. Nečudo, že projekt, ktorý mal byť slovenskou obdobou obľúbeného rakúskeho Parndorfu, nevyšiel.
Po piatich krkolomných rokoch fungovania sa areál nachádza pred tretím kolom dražby. A jeho vyvolávacia cena opäť rap...